geschreven door Ferdy
2920
31 dec 2015
€ 27.000,- extra hypotheek voor een Nul-op-de-Meter woning
Met ingang van 1 januari 2016 krijgt u als tweeverdiener de mogelijkheid om meer geld te lenen voor de aankoop van een huis. Het hypotheekbedrag dat u voor een Nul-op-de-Meter woning extra kunt lenen wordt per 2016 verhoogd naar 27.000 euro. Het kabinet geeft hiermee een impuls aan de realisatie van deze duurzame woningen.
Met ingang van 2016 kan bij tweeverdieners het tweede (laagste) inkomen voor de helft (in 2015 was dit nog maar een derde) worden meegenomen in de berekening van het toetsinkomen. Het minimale toetsinkomen om in aanmerking te komen voor bovengenoemde extra hypotheekruimte is 33.000 euro.
Bij een Nul-op-de-Meter woning zijn de in- en uitgaande energiestromen voor ruimteverwarming, -koeling, warm tapwatergebruik, ventileren, het gebruik van huishoudelijke apparatuur inclusief verlichting en eigen opwekking van energie op jaarbasis 0. Dit betekent dat u een energierekening heeft die onder de streep op nul staat.
Stel u heeft een huidige energierekening van € 250,- per maand. Heeft u wel eens uitgerekend wat uw besparing kan zijn over de jaren wanneer u helemaal geen energiekosten meer betaalt? De besparing bedraagt tot wel 3.000 euro per jaar. Over de totale looptijd van uw hypotheek (30 jaar) kan dit oplopen tot maar liefst 90.000 euro.
